有读者询问审核开发商的资质主要审核什么，我们特将问题解答如下：

　　首先，要成为房地产开发商，必须具备以下基本条件：

　　（１）符合公司法人登记的名称和组织机构；

　　（２）有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房；

　　（３）注册资本１００万元以上，其流动资金不低于１００万元；

　　（４）４名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员；２名以上持有专业证书的专职会计人员；

　　（５）法律、法规规定的其他条件。

　　这些都是有证可查的，您可以向开发商索要。

　　其次，开发商都要获颁《房地产开发企业资质等级证书》，颁发部门为建设行政主管部门或房地产行政主管部门，这是一个企业进入地产开发市场的通行证。

　　第三，为了对开发商实行动态管理，主管部门会利用一个叫作《房地产开发项目手册》的文件。这个文件也从另外一个侧面反映开发商资质。

　　最后，大家都知道，开发商进行房地产项目开发的过程是一个不断获批取得各种证书的过程，比如“房地产开发项目建设条件意见书”、“房地产开发项目手册”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程开工许可证”等。

（精品购物指南报）